深圳房价收入比怎么样?

城市经济水平越高，居民购房压力越大?根据诸葛找房数据研究中心监测的重点100城来看，2022上半年百城房价收入比为12.0，较2021年下滑5.08%;从城市层面来看，城市间房价收入比差距悬殊，且分布不均衡，上海、深圳以及北京3城处于全国房价收入比塔尖，一线城市购房压力仍存。

其中，深圳以33.8的房价收入比占据第二的位置，仅次于上海，这也是近三年来，深圳首次跌出房价收入比“榜一”的座席。

33.8的房价收入比?这意味着，深圳购房者需要用近34年的总收入，才能买得起一套房。 但跟2020年相比，这个时长已缩短了13年。

深圳房价收入比已连续两年下降

尽管相比全国城市而言，深圳房价收入比仍处于塔尖的位置，但如果仔细看便会发现，对比2021年数据，2022年上半年的房价收入比深圳下降了4.2%;而同2020年深圳高达46.4的房价收入比，2021年更是下降了23.9%，深圳房价收入比已经连续两年下降，降幅显著。

所谓房价收入比，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比，它作为地区或城市居民住房支付能力以及房价水平是否处于合理区间的一个衡量标准，体现了居民家庭收入和住房支出之间的匹配关系。从统计数据来看，深圳2022年上半年平均房价为64998元/㎡，城镇居民人均可支配收入为80112元，对比去年来看，在房价增长并不明显的情况下，深圳城镇居民人均可支配收入增长了13%，这也是房价收入比下降的直接原因。

而横向对比北上广城市来看，深圳是四大一线城市中房价收入比降幅最大的城市，其余上海以35.2的比值和18%的同比增长排名第一，北京较2021年房价收入比也增长了12.8%，广州略微下降，降幅为1.2%。

深圳月薪多少可以买起房?

1、按房价计算50平总价150万为基数，首付按3成计算吧45万首付4到5年可以存够首付，然后贷款100来万，月供大概7000左右。

2、按月平均工资7631元计算，年薪91572元，需要745个月、68年，才能实现南山购房目标。目前，深圳成交均价最低的区域是宝安区，但即便以宝安区29846元/平方米的价格计算，一套80平方米的住宅总价是2387680元。

3、月薪1万，可能需要工作20年左右才能够在深圳买房 如果月薪1万的话，按照深圳的房租和物价，每一个打工人每个月最多只能够剩下5000块钱。一个月剩下5000块钱那么一年可能最多也只能够存下五六万元左右。

4、根据相关资料显示：两个人的收入要达到15000以上，才有可能在深圳买房，因为深圳的房价普遍在100万以上，还是比较贵的，两人每月攒15000还需要六年，在加上装修费之类的费用大约要七年左右。

5、根据相关资料查询显示：6年。深圳双职工每月工资在15000左右，深圳的房价普遍在100万以上，深圳双职工需要六年的时间才能够拥有100万以上。

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