为何出现集中提前还房贷?房贷提前还款的技巧有哪些?
时间:2023-06-21 14:06:24来源:中国风投网

为何出现集中提前还房贷?

首先,大部分城市的房价普遍下降,眼下房屋的升值空间已经跑不赢房贷利息了。今年虽然还有极少部分城市的房价还在上涨,但很多城市的房价不仅没有上涨,还有下降,大家对楼市的信心也是普遍下降。

其次,期新的房贷利率不断下调。而之前的房贷利率有不少是很高的,比如百分之五点多,甚至还有百分之六点多的。还款周期越长,利息就会越高,和新的房贷利率政策相比,差额也会越大。

再次,受疫情影响,很多人的收入受到了影响,每月还房贷对于很多购房人而言其实是一笔不小的开销,给生活带来不小的压力,而且这种压力是持续的。所以,有一部分购房人可能就会索选择筹钱(通过出售其它房产、向父母兄弟姐妹借款等方式)一次把贷款还了省事。

第四,还有一部分人原本是投资买房,当楼市不景气的时候,需要及时撤场止损,将贷款还了房子卖掉。再加上现在很多投资领域并不景气,比如很多理财收益并不高,还不如直接抽回投资偿还房贷更划算。

房贷提前还款的技巧有哪些?

1、一部分提前还款,剩余的贷款维持每月还款额不会改变,将还款期限减少;

2、一部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额降低,与此同时将还款期限减少。这两种状况非常普遍,可依据实际经济能力、待还额度和年利率计算挑选,都能节约一笔贷款利息;

3、一部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额降低,维持还款期限不会改变,此办法能减少月供压力,但贷款利息节约水略低于第2种;

4、剩余贷款维持总本钱不会改变,只将还款期限减少。较后一种状况则会提升月供,降低一部分贷款利息,但相对来说并不是划算的。

标签: 为何出现集中提前还房贷 房贷提前还款

最新
  • 为何出现集中提前还房贷?房贷提前还款的技巧有哪些?

    为何出现集中提前还房贷?首先,大部分城市的房价普遍下降,眼下房屋

  • 什么是公募基金reits?公募REITs的特点有哪些?

    什么是公募基金reits?公募基金reits又叫不动产投资信托基金,基金

  • 应对市场不断变化和挑战 仙佑集团确保产品有效性

    仙佑膏药了解到,随着中医药的越来越受到大众的欢迎,膏药代加工也

  • 即时:今后2年,四大生肖桃花盛开,好运开启,喜事盈门

    生肖狗的人性格比较随和,情缘再续,横财天降,精力旺盛,心地善良,喜

  • 天天关注:无锡惠山经开区生活垃圾分类宣传更时尚

    中新网江苏新闻6月16日电(记者孙权)16日,主题为“‘惠’分类,新时尚

  • 焦点讯息:Vlog·小花逛展|2023廊坊经洽会这些“新奇特”太酷啦!

    2023廊坊经洽会上这些"新奇特"太酷啦! 视频制作:常曌宇、周星宇、周颖

  • (国际观察)通胀持续高位运行 欧洲央行或将继续加息_短讯

    (国际观察)通胀持续高位运行欧洲央行或将继续加息欧洲中央银行15日召开

  • 热资讯!安边营之战

    1、安边营之战,明天顺三年(1459)正月,鞑靼孛来(保喇)以2万骑进攻安边

  • 当前快讯:塔那托斯死亡绝境_塔那托斯

    1、11月4日死神COMMU达到MAX以后解禁。2、在六身合体里用グール、ロア

  • 下周最具爆发力三大黑马股推荐(6月19日)_全球观点

    推荐黑马股1:深桑达A(000032):当日涨幅偏离值达7%的证券推荐理由沪深

  • 6月16日泰盛化工糠醇价格平稳 天天聚看点

    6月16日诸城泰盛化工股份有限公司糠醇(国标,工业级,散水)8900元 吨

  • 双良节能(600481):6月16日北向资金增持135.3万股 全球简讯

    6月16日北向资金增持135 3万股双良节能。近5个交易日中,获北向资金减

  • ICE美元指数继续下探102,本周累跌超1.2%

    美元指数涨0 11%,报1221 96点,本周累跌0 99%

  • 海口加快建设海南自贸港核心区 外向型经济发展显成效 当前简讯

    海口加快建设海南自贸港核心区外向型经济发展显成效---中新网海口6月16

  • 问道·门墙柜——美心集团张敬翼:数智化驱动 整装定制大有可为

    当单一品类逐渐无法满足家居消费需求,门墙柜一体化俨然逐渐成为大势所

  • 焦点热文:一粒好种子是怎样“育”成的

    一粒好种子是怎样“育”成的(主题)工人日报—中工网记者赖书闻阅读提

  • 旅游
    • 多地网约车新增按下“暂停键”,灵活就业者还能入场吗?-今日播报

    • 每日观点:政坛黑马:现任重庆市委书记,曾是中国载人航天大功臣,国之栋梁

    • DNF复仇者恶魔之力怎么使用?dnf复仇者什么属性?

    • 国债利率的确定主要考虑哪些因素?国债利率的影响因素有哪些?